Elden Kira Ödeme Dönemi Tamamen Sona Erdi !...

17 Ekim 2024 Tarihli Resmi Gazetede yayınlanan GELİR VERGİSİ GENEL TEBLİĞİ yürürlüğe girmesi ile elden kira ödeme dönemi tamamen sona erdi. 

Buna göre, gelir ve kurumlar vergisi mükellefleriyle herhangi mükellefiyet kaydı bulunmayanların gerçekleştirdikleri iş yeri ve konut kiralama işlemlerine ilişkin yapılacak tahsilat ve ödemeler, istisna olmaksızın bankalar veya PTT aracılığıyla gerçekleştirilecek.

TÜM KİRA ÖDEMELERİNİ KAPSAYACAK

Haftalık, günlük veya benzeri şekilde kısa süreli konut kiralamalarına ilişkin tahsilat ve ödemeler de bu kapsamda yer alıyor.

Eski uygulamada iş yeri kira ödemeleri tutarına bakılmadan, konut kira ödemelerinde ise 500 lirayı aşması durumunda bankalar veya PTT aracılığıyla ödenmesi zorunluydu. Tebliğle konut kiralarında söz konusu sınır kaldırıldı. Tüm ödemeler banka veya PTT aracılığıyla gerçekleştirilecek.

CEZA 5 BİN LİRADAN AZ OLMAYACAK

Yürürlükten kaldırılan tebliğde iş yeri kiralamalarında hem kiracıya hem kiralayana ceza kesilirken konut kiralamalarında kiracıya ceza uygulanmıyordu. TBMM'de temmuz ayında kabul edilen Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararname'de Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile kiracıya da ceza kesilmesi imkanı getirilirken söz konusu ceza tutarları artırıldı.

Bu kapsamda kira ödemelerini banka ve PTT aracılığıyla yapmayan, elden gerçekleştirenlere her bir tespit için kira tutarının yüzde 10'u oranında özel usulsüzlük cezası kesilecek. Kesilecek ceza tutarı 5 bin liradan az olamayacak. Eski uygulamada bu, kira tutarının yüzde 5'i ve asgari 3 bin lira olarak uygulanıyordu.

Son hali ile;

Birinci Sınıf Tüccarlar ile Serbest Meslek Erbabı hakkında 20.000 TL,

İkinci Sınıf Tüccarlar, Defter Tutan Çiftçiler İle Kazancı Basit Usulde Tespit Edilenler hakkında 10.000 TL,

Yukarıda yazılı bulunanlar dışında kalanlar hakkında 5.000 TL' den az olmamak üzere usulsüzlük cezası uygulanacaktır.   

USULSÜZLÜK CEZASI ÜST SINIRI 20 MİLYON LİRA

Kiracı, ödemenin elden yapıldığını, ödemeyi takip eden 5 iş günü içinde idareye bildirmesi halinde, kiracıya özel usulsüzlük cezası kesilmeyecek.

Bir takvim yılı içinde kesilecek özel usulsüzlük cezası üst sınırı da 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya çıkarıldı.

Kaynak: 17 Ekim 2024 Perşembe Resmà® Gazete/ Sayı : 32695

https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2024/10/20241017-5.htm

#KiraÖdeme #KonutKira #TicariKira #İşYeriKira #Kira

VoYapı Mühendislik & Gayrimenkul

Gayrimenkulde Çözüm Ortağınız !..

Your Solution Partner in Real Estate !..

Bizi Takip Edin: @voyapi

Follow Us: @voyapi

@öne çıkar @takip @voyapi

#GayrimenkuldeÇözümOrtağınız #YourSolutionPartnerInRealEstate #YapıyaDairHerşey #AllAboutStructures #İnşaat #Construction #İnşaatMühendisi #CivilEngineer #Emlak #RealEstate #GayrimenkulDanışmanı #RealEstateConsultant #Instagram #Facebook #Twitter #YouTube #Kütahya #Ev #Arazi #İşYeri #Villa #Arsa #Ticari

 https://www.instagram.com/voyapi

https://www.facebook.com/voyapim

https://voyapi.com/tr

https://voyapi.com/tr/blog

https://www.youtube.com/@voyapi

Gayrimenkul sektöründe güncel fırsatlardan ve gelişmelerinden ilk sizin haberiniz olsun ister misiniz?

SOSYAL MEDYADA BİZİ TAKİP ETMEYİ

U   N  U  T  M A  Y   I  N   !..